11/01/2026
Gentili soci,
Ci scusiamo con i soci, ma queste limitazoni di operatività sono necessarie per poter procedere alla sostituzione dei computer e del sistema gestionale ERP della Cooperativa.
09/01/2026
Alcuni soci ci hanno segnalato delle difficoltà nell'eseguire i bonifici a favore della Risanamento, sul conto Banca Intesa San Paolo, a causa della nuova normativa in vigore dal 9 ottobre 2025 che prevede il controllo della corrispondenza tra IBAN e nome del destinatario.
Si conferma che la banca non blocca in nessun modo il bonifico, semplicemente in caso di intestazione esatta riporta CORRISPONDENZA ESATTA mentre in caso di parziale disallineamento segnala CORRISPONDENZA PARZIALE ma in ogni caso è possibile eseguire il bonifico.
Questa l’esatta intestazione del conto corrente INTESA di COOPERATIVA RISANAMENTO:
COOP.PER LA COSTRUZ.ED IL RISANAM.DI CASE PER I LAV.IN BOLOGNA
IBAN IT37L0306902478074000048030
L'Ufficio Amministrativo
06/01/2026
Le novità sul riscaldamento centralizzato: una guida semplice per capire cosa cambia
Di Enrico Di Vietro, responsabile Ufficio tecnico Risanamento
Care socie e cari soci, a partire dal 1° gennaio 2026 la gestione del riscaldamento e la contabilizzazione dei nostri consumi energetici negli edifici con impianto centralizzato,entreranno in una nuova fase. Termina il nostro rapporto con il precedente fornitore, Geetit, per dare il benvenuto a un sistema di gestione più convenzionale, pensato per portare benefici concreti a tutta la nostra comunità.
I nuovi gestori: chi sono e cosa fanno per noi
Per garantire un servizio di alta qualità, abbiamo scelto di affidarci a due aziende specializzate, ognuna con un compito preciso. Questo ci permette di avere esperti dedicati per ogni aspetto della gestione energetica.
CPL Concordia si occuperà della gestione tecnica e della manutenzione della nostra rete di riscaldamento, della centrale termica — quando di proprietà — fino ai termosifoni nei nostri appartamenti. Il nuovo contratto con CPL Concordia introduce una novità fondamentale per la nostra tranquillità: un servizio di pronto intervento attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Questo risolve definitivamente i problemi di tempestività di intervento che abbiamo riscontrato in passato. In caso di guasti o emergenze, avremo la certezza di un intervento rapido anche di notte, il sabato e nei giorni festivi.
CEDAC 102 sarà l'azienda responsabile della lettura dei consumi e della loro corretta ripartizione (contabilizzazione). Si occuperà anche di aggiornare i dispositivi di misurazione per renderli più moderni ed efficienti. Oltre a leggere i consumi, CEDAC gestirà l'aggiornamento tecnologico obbligatorio per legge entro il 2027. I nostri attuali ripartitori sui termosifoni verranno aggiornati o sostituiti per permettere la lettura dei consumi da remoto, senza che un operatore debba più venire fisicamente nell'edificio a scaricare i dati.
Il nuovo metodo di pagamento
Dal 1° gennaio 2026 abbandoniamo il vecchio sistema a canone fisso per passare a un modello basato sui consumi reali. Il principio è semplice: chi più consuma, più paga; chi meno consuma, meno paga. Cosa cambia in pratica? Con la gestione Geetit si pagava una quota fissa annuale, a prescindere da quanto calore si usasse effettivamente. Questo sistema non solo non ha incentivato il risparmio, ma prevedeva che eventuali benefici derivanti da efficientamenti fossero trattenuti dal gestore (Geetit) e non dalla cooperativa. Dal 1° gennaio 2026 verrà valutato il consumo di ogni alloggio sull'effettivo utilizzo del riscaldamento. Questo modello premia i comportamenti virtuosi e promuove il risparmio.
Come sarà calcolata la spesa
La nuova bolletta sarà composta da due parti, come previsto dalla normativa: quota fissa 30%: è una parte minoritaria che copre i costi generali di gestione, manutenzione dell'impianto e le dispersioni di calore della rete. Viene suddivisa tra tutti i soci di un fabbricato in base ad una specifica tabella basata sulle caratteristiche fisiche dell’alloggio; quota a consumo 70%: è la parte principale della spesa e dipende direttamente da quanto calore ogni singolo appartamento consuma. Questo valore viene misurato con precisione dai ripartitori installati su ogni termosifone.
La tempistica del cambiamento
Il passaggio al nuovo sistema avverrà in modo graduale per garantire chiarezza. Ecco le tappe:
I vantaggi concreti per il socio
Il nuovo sistema "a consumo" dà il pieno controllo sulla spesa per il riscaldamento di ogni socio abitante. Adottando piccole abitudini virtuose, come chiudere i termosifoni nelle stanze che non si usano o abbassare leggermente la temperatura, si potrà vedere un risparmio diretto e concreto sulla propria spesa annuale. Tutti questi cambiamenti sono stati introdotti con un unico, grande obiettivo: rendere la gestione energetica della nostra Cooperativa più equa, efficiente e moderna. Siamo convinti che questo percorso, basato sulla trasparenza e sulla responsabilità individuale, rappresenti un importante passo avanti per il benessere economico e ambientale di tutta la nostra comunità.
Domande e risposte
Come posso regolare il calore e i consumi nel mio appartamento?
In alcuni ambiti sono presenti cronotermostati che consentono di controllare la temperatura di tutto l’alloggio. In generale, lo strumento principale per controllare i consumi è la valvola termostatica, cioè la manopola numerata da 1 a 5 presente su ogni termosifone.
Come funziona la valvola termostatica?
La valvola non regola la "potenza" del termosifone, ma la temperatura desiderata nella stanza. Indicativamente, la posizione 3 corrisponde a circa 20°C. All'interno della valvola c'è un elemento termosensibile che si espande o si contrae in base alla temperatura della stanza. Una volta impostata la manopola, la valvola lavora in autonomia per mantenere quella temperatura, aprendo il flusso d'acqua se la stanza si raffredda e chiudendolo quando la temperatura è raggiunta. Consiglio utile: se hai una stanza che non utilizzi, imposta la sua valvola su zero. In questo modo il termosifone rimarrà spento e non consumerai energia inutilmente.
Anche il costo dell'acqua calda cambierà?
Dove la produzione di acqua calda è centralizzata, anche il costo dell'acqua calda sanitaria seguirà il principio del consumo effettivo. Il costo finale che pagherai sarà la somma di due elementi: il prezzo dell'acqua fredda al metro cubo e il costo dell'energia usata per scaldarla. Poiché gli impianti di riscaldamento dei nostri fabbricati sono diversi, alcuni più recenti, altri più datati, anche il costo dell’acqua calda sarà diverso a seconda dell’efficienza dell’impianto che la produce.
Verranno a fare dei lavori nel mio appartamento?
Non sono previsti lavori invasivi. Tuttavia, nel corso del 2026, il personale di CEDAC dovrà entrare negli appartamenti per un breve intervento di aggiornamento dei ripartitori di calore o per sostituire le loro batterie, che hanno una durata garantita di 10 anni e sono ormai in scadenza.
Come riconoscerli?
I soci saranno avvisati preventivamente. Inoltre gli operatori saranno muniti di tesserino di riconoscimento.
Avete detto che da gennaio 2026 ognuno pagherà per quanto consuma, ma poi avete detto che nel 2026 si pagherà ancora una cifra fissa. Non ho compreso il meccanismo.
Durante il 2026 i soci pagheranno ogni mese, a titolo di anticipo sui consumi, la stessa somma dell’anno precedente, ma sarà già attiva la contabilizzazione con lettura dei consumi reali. A fine 2026 sarà effettuata una lettura del consumo reale dell’intero anno e a inizio 2027 ogni socio riceverà la contabilità dei consumi con i conguagli, in aggiunta o in diminuzione, a seconda se ha consumato di più o di meno. Questo sarà il meccanismo di ripartizione e addebito per ogni anno a seguire. Attenzione quindi: dal primo gennaio 2026 saranno conteggiati i consumi reali, quindi, tenere un riscaldamento molto alto, significherà pagare un conguaglio a inizio 2027 che potrebbe essere anche consistente.
Come sarà il pagamento nel 2027?
Nel corso del 2026, sarà aggiornato l’intero sistema di contabilizzazione, affinché sia possibile leggere i dati di consumo da remoto. È un obbligo imposto dalla legge. Con la disponibilità dei dati di consumo in tempo reale, sarà il prossimo Consiglio di Amministrazione a decidere in che modo richiedere il pagamento a partire dal 2027 ma l’orientamento è quello di effettuare addebiti in rate mensili.
03/12/2025
Ore 9.30 Ricordo dei caduti con deposizione di una corona di alloro presso la lapide posta a Bologna in Via Andrea Costa n. 77
Ore 10,00 “SALA S.PERTINI” Via Pasquale Muratori 4/2- Bologna
Gli studenti della 2° A della Scuola Media “G.GUINIZELLI” presenteranno il loro lavoro di riflessione e approfondimento sulle vicende dell’Infermeria partigiana.
29/11/2025
Oggi l'assemblea dei soci della Cooperativa ha approvato, dopo una intensa discussione, le modifiche all'ordine del giorno che riguardavano lo statuto e il regolamento del voto per corrispondenza.
In allegato alcune foto scattate dalla socia Silvia Vicchi.
28/11/2025
Wolfango Peretti Poggi (1926-2017), insignito nel 2018 dell'Archiginnasio d'Oro alla memoria dal Comune di Bologna, è stato un importante disegnatore, illustratore, pittore e scultore bolognese. Le iniziative per celebrane l'opera, a cui la Risanamento offre il proprio sostegno, globalmente raggruppate come "Wolfango-100-100-Wolfango" avranno inizio a dicembre 2025 e si protrarranno fino a inizio 2027 coninvolgendo molti luoghi espositivi, a Bologna e dintorni.
Wolfango Peretti Poggi, artista bolognese poliedrico, sviluppa fin da giovane un percorso complesso che lo porta, solo nel 1968, a identificare la propria “vera pittura”. Dopo una formazione che attraversa tradizioni ottocentesche, lo studio dei maestri quattrocenteschi — in particolare Piero della Francesca — e fasi influenzate da Morandi e da sperimentazioni informali, arriva a definire un linguaggio personale, fedele alla tradizione ma profondamente rinnovato. La sua scelta di una rappresentazione mimetica non è nostalgica, bensì una presa di posizione: assumere la realtà, la materia e la fisicità come fondamenti della pittura. Rifiuta la mimesi fotografica e cerca invece una visione carica di energia, ottenuta attraverso ingrandimenti esasperati, punti di vista zenitali e l’uso di contenitori che coincidono con il limite della tela, trasformando il quadro in uno spazio di concentrazione visiva .
Per anni lavora in isolamento, producendo opere monumentali che rende pubbliche solo nel 1986 grazie allo storico Eugenio Riccòmini. La mostra nella ex Chiesa di Santa Lucia ottiene un successo straordinario, attirando migliaia di visitatori e l’attenzione di critici come Zeri e Sgarbi. Questa esposizione rivela la coerenza e la forza della sua visione pittorica, capace di rinnovare la tradizione senza rinnegarla.
Accanto alla pittura, un ruolo significativo è svolto dal mondo dei burattini, che accompagna Wolfango sin dall’infanzia e alimenta una vena narrativa e immaginifica culminata nelle oltre 150 statue del suo presepe, arricchito per decenni con nuove figure. Il suo lavoro grafico, vastissimo e firmato con numerosi pseudonimi, spazia dalla Divina Commedia alle pubblicazioni scientifiche, dai libri per ragazzi alle figurine Panini, rendendo difficile coglierne l’unità stilistica.
La grande mostra del 2026–2027, *Wolfango: le stanze della pittura e i tesori segreti*, celebra questa eredità proponendo un percorso che valorizza temi, tecniche e intimità dello sguardo dell’artista, restituendone la complessità e l’attualità.
Il calendario degli eventi è qui allegato, insieme ad alcune immgini della presentazione avvenuta il 27 novembre a Palazzo d'Accursio.
28/11/2025
I tecnici della cooperativa incontreranno i soci che abitano in edfici con l'impianto centralizzato di riscaldamento per illustrare le novità che entreranno in vigore dal giorno 1 gennaio 2026.
I soci che abitano in tali edifici sono vivamente pregati di partecipare. Tutti gli incontri inizieranno alle ore 18:30 e seguiranno questo calendario:
25/11/2025
Gentili soci,
in vista dell'assemblea prevista in seconda convocazione il giorno 29 novembre, sono stati organizzati una serie di incontri presso le salette delle Commissioni territoriali dove saranno illustrate le principali novità riguardanti lo statuto.
Tutti soci sono invitati a partecipare.
10/11 ore 18,30, via Vasco de Gama (termico e statuto)
11/11 ore 20,30, S. Vitale via Bentivogli 19/c
12/11 ore20,30, Fossolo via Legnani 64
13/11 ore 20,30, Bolognina via Tiarini 11
18/11 ore 18 Savena-Mazzini via Istria 8
18/11 ore 20,30 Repubblica-Marini via Marini 1/c
20/11 ore 20,30, Saragozza via Muratori 4/2
25/11 ore 18,30 B. Panigale via Coppi 1 (termico e statuto)
24/11/2025
3 dicembre, ore 17:45 cinema Modernissimo. Un film di Francesco Frisari, musiche di Lucio Dalla. Un progetto finanziato da Legacoop Sociali, Società Dolce e altre cooperative, applaudito al Biografilm festival. Per prenotare biglietti gratuiti scrivere a ufficiostampa@societadolce.it
19/11/2025
Portiamo a conoscenza dei soci interessati quanto previsto relativamente al bando fondo affitto del Comune di Bologna / Regione Emilia Romagna.
Di seguito, evidenziamo i principali requisiti richiesti per accedere al bando e per quanto riguarda sia i dettagli che la guida alla compilazione della domanda vi invitiamo a consultare il sito :
https://territorio.regione.emilia-romagna.it/politiche-abitative/bandi/2025/bando-fondo-affitto-comune-di-bologna-2025
• valore ISEE 2025, ordinario o corrente non superiore a € 7.360,00 come stabilito dalla delibera della Giunta Comunale del Comune di Bologna PG 555406/2025 (valore da considerarsi approssimato all'unità)
• Il contributo coprirà:
• il 20% del canone annuo per un massimo di € 1.500 per coloro che hanno un’incidenza del canone di locazione annuo sull'Indicatore della situazione reddituale (ISR) dal 25% e fino al 40% compresi
• 25% del canone annuo per un massimo di € 2.000, per coloro che hanno un’incidenza del canone di locazione sull'Indicatore della situazione reddituale (ISR) oltre il 40%
• Le domande del Comune di Bologna vengono raccolte dalle ore 12:00 del 15 ottobre 2025 fino alle ore 12:00 del 20 novembre 2025, attraverso un'apposita piattaforma web regionale
> I cittadini che abitano nel comune di Bologna possono fare domanda di contributo;i cittadini che abitano negli altri comuni della regione non possono presentare una nuova domanda, perché verranno considerate le domande già presentate nel 2024. Come potrete vedere, le domande potranno essere inoltrate accedendo alla piattaforma regionale, suindicata, on line, indentificandosi tramite SPID.
Per chi ha difficoltà nella compilazione della domanda, è previsto il supporto delle organizzazioni accreditate: SUNIA tel.0516087100 - SICET tel. 051256734 – ACLI- tel . 051522066 - UNIAT 051522298. Per orari, sedi, indirizzi email ecc.. vi invitiamo a prendere visione del sito:
https://www.comune.bologna.it/amministrazione/concorsi-avvisi-bandi/avvisi-pubblici/bando-contributo-affitto-2025
Nel contempo specifichiamo che il Comune di Bologna, in data 1 luglio, ha comunicato: "Per il bando affitto 2025, che partirà ad ottobre prossimo, il Comune si impegna a stanziare 1 milione di euro di risorse aggiuntive a quelle regionali (1,9 milioni), in modo da garantire lo scorrimento della graduatoria.
